CONSTITUCIÓN DE COMUNIDADES

Realizamos todas las gestiones necesarias para el inicio del funcionamiento de una comunidad.

Junta de constitución de comunidad.
Adquisición de libro de actas y legalización en el registro de la propiedad.
Solicitud del C.I.F. de la comunidad en hacienda.
Apertura de cuenta bancaria.
Domiciliaciones bancarias.

Puesta en marcha de la comunidad, para ello buscamos los mejores presupuestos para la contratación de los servicios.

ELABORACIÓN DE PRESUPUESTOS DE GASTOS E INGRESOS

Estudiamos la situación económica de la comunidad y les ofrecemos:

• Elaboración del presupuesto anual de gastos e ingresos
• Búsqueda de presupuestos y ofertas de opciones de mejora
• Confección de recibos y envío al cobro a las entidades bancarias.

CONTABILIDAD

Contabilidad actualizada periódicamente
Confección de recibos y envío al cobro a la entidad bancaria.
Gestión de recibos impagados

JUNTA DE PROPIETARIOS

Realizamos las convocatorias a la junta de propietarios.
Asistencia y asesoramiento a la junta y presentación de presupuestos.
Redaccion, envío de actas a lor propietarios y transcripción al libro de actas.
Ejecución de los acuerdos adoptados.
Cierre del ejercicio y presentación de ingresos y gastos por partidas y detallados, así como justificados.
Reuniones periódicas con las juntas directivas de las comunidades.

REVISIÓN DE CONTRATOS

Revisamos los contratos de servicios en vigor de su comunidad. Negociamos mejoras económicas y prestaciones.
Revisamos el cumplimiento de los contratos.
Nos encargamos del trámite de siniestros con las compañias de seguros, hasta su resolución.

RECLAMACIÓN DE MOROSOS

Reclamación de cuotas pendientes a morosos, negociaciones de pago y cuantas gestiones sean necesarias previas a la vía judicial.

GUARDIA Y CUSTODIA DE LA DOCUMENTACIÓN

ASESORÍA JURÍDICA

Disponemos de nuestro propio equipo de letrados especializados en la ley de propiedad horizontal, y todo lo que tiene que ver con las comunidades.

VISITAS PERIÓDICAS A LAS COMUNIDADES Y VIVIENDAS

Se visitan una vez cada dos meses o cuando hace mal tiempo, para ver los desperfectos que han sufrido y comunicarlo.

SERVICIO 24H. DE EMERGENCIAS

Disponemos de un teléfono de emergencias 24h. Para cualquier contingencia ocurrida y poder subsanar lo antes posible.